Villa in vendita delle rose , Castel San Giovanni

Eleganza, efficienza energetica e comfort la casa ideale per la tua famiglia.

In un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida villa singola libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq,

La villa è, stata progettata da un famoso architetto degli anni ottanta e ciò attribuisce all'immobile un design ed una personalità unica e di design. Le ottime finiture, e gli impianti di ultima generazione, conferiscono all'immobile una efficenza energetica A3.

L'ingresso avviene attraverso una grande terrazza abitabile, che conduce a una zona giorno open space di grande impatto con cucina a vista. Gli ambienti, ampi e accoglienti, sono inondati di luce naturale grazie alle numerose aperture su tre lati, creando un'atmosfera calda e ariosa. La moderna cucina, si integra perfettamente con il soggiorno, completamente rinnovato e impreziosito da un elegante parquet in bambù.

La zona notte offre due spaziose camere da letto, uno studio facilmente trasformabile in una terza camera e due bagni, garantendo funzionalità e comfort anche per famiglie numerose.

Al piano interrato, della stessa superficie dell'abitazione e accessibile comodamente dall'esterno tramite scala collegata alla terrazza, trovano spazio ampie cantine, una lavanderia e un ulteriore bagno: ambienti versatili, ideali per soddisfare ogni esigenza.

Completa la proprietà un garage singolo di generose dimensioni.

Un immobile all'avanguardia dal punto di vista energetico

Nel 2021 la villa è stata oggetto di una completa riqualificazione energetica, raggiungendo la classe energetica A3, sinonimo di elevato comfort abitativo e importanti risparmi nei consumi. Tra gli interventi realizzati troviamo:

Infissi in PVC con triplo vetro, per un eccellente isolamento termico e acustico.

Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo e colonnina di ricarica per auto elettrica installata in garage.

Coibentazione del tetto e del solaio, per prestazioni energetiche di alto livello.

Nuova caldaia con gestione della temperatura tramite termostato centrale e regolazione indipendente per ogni ambiente.

Climatizzazione Daikin ad alta efficienza energetica (A++/A+++).

Solida struttura con muri perimetrali ad alto isolamento.

Assenza di muri portanti interni, che consente la massima libertà nella personalizzazione degli spazi.

Una soluzione esclusiva che coniuga design contemporaneo, tecnologia, risparmio energetico e qualità della vita, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare senza rinunciare a comfort, privacy e indipendenza.

Per tutelare la privacy della proprietà, si informa che l'indirizzo indicato è puramente approssimativo. Le informazioni e le caratteristiche riportate nell'annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale....